13 - MARSEILLE 7 Local commercial à LOUER de 75 m²
MARSEILLE 13007
Surface totale de 75 m²
Réf : 13.000944
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
21 600 Euros HC / an
Charges annuelles :
960 € / an
Taxe Foncière :
830 € / An
Bail :
Commercial
Durée :
3/6/9 ans
Préavis :
6 mois
Fiscalité :
Exonéré
Indice :
ILC
Indexation :
Annuelle, date prise effet
Dépôt de garantie :
3 mois
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
Taxe Foncière :
830 € / An
Loyer annuel :
21 600 Euros HC / an
Description
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un superbe local commercial entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage.
Développant une superficie en rez-de-chaussée d'environ 75 m², ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation de qualité mêlant verrières atelier, parquet chaleureux, éclairage soigné et prestations modernes.
Le local dispose d'un espace principal lumineux et parfaitement exploitable, complété par un espace kitchenette aménagé ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal pour toute activité professionnelle.
La restauration est autorisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : concept store, restauration légère, café, showroom, bureaux premium, activité de service ou espace de coworking.
Un bien rare sur le secteur en LOCATION PURE offrant une belle visibilité.
Accès - Desserte
Bus ligne 41 ,49 , 55 , 60 , 61
Métro M1 Vieux Port à 400m
Tramway T3
Gare Saint Charles à 1,5 km
Prestations et Equipements
Vitrine Climatisation Kitchenette Fibre optique
