13 - MARSEILLE 4 Bureaux à VENDRE de 141 m²

EXCLUSIVITÉ BLC IMMOBILIER

Bureaux rénovés (usage mixte) face au Palais Longchamp.

Idéalement situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, ces bureaux traversant, lumineux et entièrement rénovés offrent un cadre de travail exceptionnel avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond.

Emplacement privilégié : face au Palais Longchamp, avec un accès immédiat aux transports (tramway au pied de l'immeuble, métro Cinq Avenues à 8 min à pied, plusieurs lignes de bus).

Superficie totale : 141,37 m² composé comme suit :Au rez-de-chaussée (usage professionnel) :Un accueilDeux bureaux de 11 m² et un troisième d'environ 24 m²Un espace photocopieur/caféUn sanitaire avec lavaboAu sous-sol (usage d'habitation) :3 piècesCuisine équipéeGrand espace de stockageUn sanitaireUne cour privative de 6,4 m² avec un accès sur rueImmeuble non fibré, utilisation efficace de l'ADSL.Taxe foncière : 2010 €/an ; Charges : 125 €/mois ;

Prix FAI : 354 000 €

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Mme Pauline IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85.