13 - MARSEILLE 4 Local commercial à LOUER de 95 m²
MARSEILLE 13004
Surface totale de 95 m²
Réf : 13.000937
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
13 300 Euros HTHC / an
Charges annuelles :
1 420 € / an
Taxe Foncière :
Bail :
Commercial ou Professionnel
Durée :
3/6/9 ans
Préavis :
6 mois
Fiscalité :
TVA
Indice :
ILC ou ILAT
Indexation :
Annuelle, date prise effet
Dépôt de garantie :
3 mois
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
Taxe Foncière :
Loyer annuel :
13 300 Euros HTHC / an
Description
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel idéalement situé sur l'Avenue du Maréchal Foch, dans le 4ème arrondissement de Marseille.
Ce local d'une superficie d'environ 95 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle et ses deux belles vitrines offrant une belle luminosité.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une agréable pièce d'accueil ouverte sur un grand open space, desservant deux bureaux fermés. Un coin kitchenette ainsi qu'un sanitaire conforme aux normes PMR.
Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, permettant une installation rapide de votre activité.
L'emplacement est particulièrement stratégique, avec une desserte optimale : le tramway est situé au pied de l'immeuble, et les lignes de bus et de métro sont facilement accessibles à proximité immédiate.
Idéal pour professions libérales, activités de services ou bureaux.
Restauration interdite.
Accès - Desserte
Métro M1 : La Blancarde
Tramway T1 et T2
Bus 72 Sakakini Sidi Brahim
Prestations et Equipements
Accès handicapés
