13 - MARSEILLE 9 Local commercial à LOUER de 40 m²
MARSEILLE 13009
Surface totale de 40 m² + terrasse privative de 26 m²
Réf : 13.000299
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
Charges annuelles :
1 296 € / an
Taxe Foncière :
878 € / an
Bail :
Commercial
Durée :
3/6/9 ans
Préavis :
6 mois
Fiscalité :
Exonéré
Indice :
ILC
Indexation :
Annuelle, date prise effet
Dépôt de garantie :
3 mois
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
18 000 € HC / an
Taxe Foncière :
878 € / an
Loyer annuel :
Description
A louer, local commercial de 40 m² situé au cœur de la galerie marchande de la résidence La Rouvière (13009 Marseille). Belle vitrine sans vis-à-vis et terrasse privative de 26 m² incluse dans le bail, idéale pour un salon de thé, concept brunch ou boulangerie sans cuisson sur place.
Résidence sécurisée avec parking gratuit. Activités autorisées : commerce, santé, bien-être, professions libérales. Pas d'extraction possible, mais petite restauration froide acceptée.
Profitez d'un emplacement stratégique avec une forte synergie commerciale et un environnement très fréquenté tout au long de l'année.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite.
Accès - Desserte
Nombreuses lignes de bus : 24B Sainte Marguerite/ Le redon
Prestations et Equipements
Terrasse Vitrine Parking extérieur
