13 - MARSEILLE 6 Bureaux à LOUER de 510 m² divisibles à partir de 150 m²
MARSEILLE 13006
Surface totale de 510 m²
Réf : 13.000973
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
86 700 Euros HC / an
Charges annuelles :
Taxe Foncière :
Foncier à la charge du preneur
Bail :
Commercial ou Professionnel
Durée :
3/6/9ans ou 6/9 ans
Préavis :
6 mois
Fiscalité :
Exonéré
Indice :
ILC ou ILAT
Indexation :
Annuelle, date prise effet
Dépôt de garantie :
3 mois
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
Taxe Foncière :
Foncier à la charge du preneur
Loyer annuel :
86 700 Euros HC / an
Description
Dans un secteur particulièrement recherché, à quelques pas de la place Castellane, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 510 m² divisibles à partir de 150 m² au sein d'un immeuble indépendant, parfaitement entretenu et en excellent état.
Développé sur trois niveaux (R+3) et desservi par ascenseur, l'immeuble propose des espaces de travail fonctionnels et lumineux, offrant une réelle souplesse d'aménagement. Les bureaux se composent harmonieusement de locaux cloisonnés et d'espaces ouverts, permettant d'adapter les configurations aux besoins de chaque entreprise.
L'un des atouts majeurs de l'immeuble réside dans ses deux terrasses accessibles situées de part et d'autre du troisième étage, offrant un espace extérieur appréciable pour les pauses, les échanges informels ou les moments de détente au sein de la journée de travail.
L'offre est complétée par 10 emplacements de stationnement, situés dans l'immeuble voisin, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur central. 6 Places incluses dans la location.
Accès - Desserte
Bus / A50
Prestations et Equipements
Ascenseur Climatisation Baie de brassage Fibre Parking
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