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13 - MARSEILLE 10 Local Mixte activité - Bureaux à LOUER de 510 m²

MARSEILLE 13010

Surface totale de 510 m²

Réf : 13.000923

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Votre consultant(e)

Pauline IGHMAR : 06 26 65 21 85

Disponibilité :

Immédiate

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel :

66 300 Euros HT HC / an

Charges annuelles :

15 300 € / an

Taxe Foncière :

Foncier inclus dans les charges

Bail :

Commercial

Durée :

3/6/9 ans

Préavis :

6 mois

Fiscalité :

TVA

Indice : 

ILC

Indexation : 

Annuelle, date prise effet

Dépôt de garantie :

3 mois

Conditions financières et juridiques

Prix de vente :

Taxe Foncière :

Foncier inclus dans les charges

Loyer annuel :

66 300 Euros HT HC / an

Description

PARC MURE – Local Mixte activité / bureaux - 510 m² - 9 places de stationnement privatives incluses.

Situé au sein du parc d'activités sécurisé Parc Mure dans le 10ème arrondissement de Marseille, ce bien rare propose une surface totale d'environ 510 m² parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou logistique.

Partie activité (RDC)Vous bénéficiez d'un vaste espace de stockage en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, facilitant la manutention et l'exploitation.L'accès est optimisé grâce à trois portes sectionnelles ainsi qu'une porte palière indépendante.L'espace est complété par un point d'eau avec lavabo, WC et douche.

Partie bureaux (R+1)À l'étage, un espace bureaux très lumineux et sans vis à vis entièrement aménageable grâce à des cloisons modulables comprenant :une baie de brassage informatique, un réseau RJ45, une climatisation gainable, un espace kitchenette, 2 WC séparés (hommes / femmes), RIA

L'accès à l'étage se fait par deux grands escaliers en colimaçon, assurant une circulation fluide.

Site sécurisé avec portail métallique.

Idéal pour activités artisanales, stockage, PME, logistique, siège d'exploitation avec bureaux intégrés.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Accès - Desserte

Tramway T3 arrêt La Gaye
Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes

Prestations et Equipements

Climatisation 4 Places de parkings Baie de brassage Porte sectionnelle

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13008 - MARSEILLE

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