13 - MARSEILLE 2 Bureaux à LOUER de 322 m²
MARSEILLE 13002
Surface totale de 322 m²
Réf : 13.000878
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
63 000 € HC /an
Charges annuelles :
9 000 € / an
Taxe Foncière :
Incluse dans les charges
Bail :
Commercial ou professionnel
Durée :
3/6/9 ans
Préavis :
6 mois
Fiscalité :
Exonéré
Indice :
ILC ou ILAT
Indexation :
Annuelle, date prise effet
Dépôt de garantie :
3 mois
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
Taxe Foncière :
Incluse dans les charges
Loyer annuel :
63 000 € HC /an
Description
Idéal école, centre de formation ou organisme d'enseignement, BLC Immobilier vous propose à la location un plateau très lumineux et très fonctionnel de 322 m² situé au 3ème étage d'un immeuble entièrement dédié à l'enseignement, au cœur du quartier dynamique de La Joliette.
Vous bénéficiez d'un étage entier avec accès direct par ascenseur en passant par l'accueil commun au rez de chaussée avec votre signalétique personnalisable au rez-de-chaussée et interphone indépendant.
Les atouts du bien :
ERP 5 et accessibilité PMR. Un étage entier privatif avec accès direct par ascenseur
3 grandes salles de formation et bureaux de superficies : 90 m², 67 m² ; 50 m² ; 43 m² et 15 m². Local technique et 4 sanitaires, dont 2 aux normes PMR
Un accès libre aux communs en sus : rooftop avec cuisine équipée (micro-ondes, distributeur, grand réfectoire) et deux terrasses pour les pauses ou repas.
Situé dans le secteur prisé de La Joliette, à proximité immédiate des transports, des commerces et du pôle Euroméditerranée, cet espace est idéal pour une école, un centre de formation ou toute activité nécessitant de grands volumes.
Contactez Pauline IGHMAR pour organiser une visite et découvrir ce lieu !
Accès - Desserte
Tramway T3 à 150 m²
Métro à 300 m L2 Jules Guesde / La Joliette
Bus n°49/55/82/89/97
Gare saint Charles à 800 m
Aéroport Marignane à 30 min
Prestations et Equipements
Ascenseur Climatisation Accès PMR Terrasse
