13 - SEPTEMES LES VALLONS Local d'activité - entrepôt à LOUER de 1150 m²

Situé dans la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement 4 km des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, cet entrepôt offre une opportunité rare avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, idéal pour optimiser vos opérations logistiques et développer votre activité.

D'une superficie totale de 1 150 m², il se compose de 230 m² de bureaux lumineux en excellent état et de 920 m² d'entrepôt, le tout implanté sur un terrain de 3 700 m².

Répartition de la surface :

.Bureaux (230 m²) :RDC : 5 bureaux, grand accueil, espace café/détente, 2 WCR+1 : 4 bureaux, salle de réunion, open space (4 postes), 1 WC

.Entrepôt (920 m²) : (largeur : 18 m x longueur : 42 m)Dont une mezzanine de 185 m² (500 kg/m²)Hauteur sous plafond de 6 m à 6,8 m9 box fermés (9 à 30 m²), modulables selon vos besoinsPorte sectionnelle avec accès semi-remorqueDouche et WC

Extérieur :.1 800 m² de terrain brut exploitable pour stockage, parking ou exposition !

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez Mme Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour organiser une visite.