13 - MARSEILLE 8 Fonds de commerce à VENDRE de 35 m²
MARSEILLE 13008
Surface totale de 35 m²
Réf : 13.000686
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
10 320 Euros HT / an
Charges annuelles :
360 € / an
Taxe Foncière :
Bail :
Commercial
Durée :
3/6/9 ans
Préavis :
6 mois
Fiscalité :
TVA
Indice :
ILAT
Indexation :
Annuelle, date prise effet
Dépôt de garantie :
2 mois
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
33 000 Euros HD F.A.I
Taxe Foncière :
Loyer annuel :
10 320 Euros HT / an
Description
Situé en plein coeur d'un secteur commerçant et résidentiel en développement, à proximité d'un parking public gratuit, ce salon d'esthétique bien établi depuis 20 ans propose une large gamme de prestations : soins du visage et du corps, manucure, épilation, UV, Cellu M6, ainsi que la vente de cosmétiques et de bijoux.
Le local de 35 m² se compose d'un espace d'accueil, d'une zone dédiée à l'onglerie et de deux salles de soins, dont l'une est équipée d'un fauteuil électrique, d'appareils de cire, d'un vapozone, d'une lampe loupe et d'un Cellu M6 LPG, tandis que l'autre dispose d'un appareil UV.
Le salon bénéficie d'un fichier clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement important.Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel de 860€ + 30€ de charges. La façade de l'institut a été récemment rénovée, offrant ainsi un cadre moderne et agréable.Un bien à découvrir absolument !
Accès - Desserte
BUS
Prestations et Equipements
