13 - MARSEILLE 6 Local commercial à VENDRE de 106 m²
MARSEILLE 13006
Surface totale de 106 m²
Réf : 13.000310
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
Charges annuelles :
Taxe Foncière :
1 425 € / an
Bail :
Durée :
Préavis :
Fiscalité :
Indice :
Indexation :
Dépôt de garantie :
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
220 000 Euros HD F.A.I
Taxe Foncière :
1 425 € / an
Loyer annuel :
Description
EXCLUSIVITÉ BLC IMMOBILIER Local commercial en plein cœur du 6ème – 127 rue de Rome, 13006 Marseille
Situé face à la Préfecture, ce local commercial de 106 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant et commerçant du centre-ville. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle recherchant un fort potentiel de passage.
Le local est composé comme suit:
Au Rez-de-chaussée un espace commercial lumineux et entièrement rénové de 72 m2.
Belle hauteur sous plafond (3 m) sur la partie avant du magasin
Sanitaire et kitchenette situés au fond du local
Dimensions : 17 m de long × 4 m de large
En sus, une mezzanine de 16 m² (HSP : 2 m) et une réserve en sous-sol de 20 m²
Vitrine récente (2021) avec 4 m de linéaire
Local en excellent état
Charges : 110 €/mois
Taxe foncière : 1 425 €/an
Pas de procédure en cours
Accès - Desserte
Bus lignes 21 / 41
Métro Estrangin préfecture
Tramway Rome
Prestations et Equipements
Vitrine
Sanitaires privés
Rideaux métalliques
Rez-de-chaussée
Mezzanine
Luminaires faux plafond
Climatisation
Chauffage réversible
Cave
Carrelages
