13 - MARSEILLE 8 Local commercial à LOUER de 180 m²
MARSEILLE 13008
Surface totale de 180 m²
Réf : 13.000251
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
34 000 Euros HTHC / an
Charges annuelles :
1 800 € / an
Taxe Foncière :
1 920 € / an
Bail :
Commercial
Durée :
3/6/9 ans
Préavis :
Fiscalité :
TVA
Indice :
ILC
Indexation :
Dépôt de garantie :
3 mois
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
Taxe Foncière :
1 920 € / an
Loyer annuel :
34 000 Euros HTHC / an
Description
RUE NEGRESKO 13008 MARSEILLE - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 180 m².
Actuellement agencé de la manière suivante: un bel espace d'accueil d'environ 80 m², deux grandes pièces de 25 m² chacune, un couloir de distribution, un bureau, sanitaires, douche, local technique et une cuisine.
Réorganisation de l'espace possible car toutes les cloisons peuvent être supprimées pour créer un ou plusieurs open space sur 180 m² (voir plan annexé).Visibilité de l'enseigne, linéaire de vitrine important, accès autoroute, desserte transport optimale via le métro, bus et prochainement tramway.
Accès livraison à l'arrière du local et parking Negresko à quelques mètres du bien.Bien lire les conditions locatives.NOTE IMPORTANTE: Il y a une clause de non concurrence sur la rue Negresko, nous ne pourrons y installer une activité concurrentes à celles déjà implantées.
Accès - Desserte
Autoroute A 50 /Tunnel Prado carenage
Métro M2: Rond point du Prado. Bus :23/ 44/45
Extension tramway ligne 3
Prestations et Equipements
Vitrine
Sanitaires privés
Salle de sport
Rideaux métalliques
Rez-de-chaussée
Open Space
Luminaires faux plafond
Kitchenette
Gaine d'extraction
Douche(s)
Climatisation
Câblage RJ45
Bureaux cloisonnés
Baie de Brassage
2 entrées palières
RIA
