13 - MARSEILLE 5 Local commercial à LOUER de 875 m²

MARSEILLE 13005

Surface totale de 875 m²

Réf : 13.000970

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Pauline IGHMAR : 06 26 65 21 85

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Disponibilité :

Immédiate

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel :

88 000 Euros HT HC / an

Charges annuelles :

26 000 € / an

Taxe Foncière :

Taxe foncière incluse dans les charges

Bail :

Commercial

Durée :

3/6/9 ans

Préavis :

6 mois

Fiscalité :

TVA

Indice :

ILC

Indexation :

Annuelle, date prise effet

Dépôt de garantie :

3 mois

Conditions financières et juridiques

Prix de vente :

Taxe Foncière :

Taxe foncière incluse dans les charges

Loyer annuel :

88 000 Euros HT HC / an

Description

A LOUER LOCAL COMMERCIAL avec stockage et parking - 13005

BLC Immobilier vous propose à la location un vaste local traversant idéalement situé rue Saint-Pierre à Marseille, à proximité immédiate des hôpitaux de la Conception et de la Timone.

D'une superficie totale d'environ 875 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à plus de 13 mètres linéaires de vitrines. Ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa configuration modulable permettent d'adapter facilement les espaces aux besoins de nombreuses activités.

Le local comprend notamment :

Un open space lumineux d'environ 180 m² ;

7 bureaux indépendants bénéficiant de lumière naturelle ;

Une importante surface de stockage ;

Une hauteur sous plafond d'environ 2,80 mètres sur l'ensemble du bien.

Plusieurs places de stationnement sont directement intégrées au local, un avantage particulièrement rare et recherché. Elles facilitent l'accueil de la clientèle, le stationnement des collaborateurs ainsi que les besoins logistiques liés à l'activité.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline Ighmar au 06 26 65 21 85.