13 - MARSEILLE 8 Local commercial à LOUER de 64 m²
MARSEILLE 13008
Surface totale de 64 m²
Réf : 13.000950
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
20 400 Euros HC / an
Charges annuelles :
50 € / an
Taxe Foncière :
720 € / an
Bail :
Commercial
Durée :
3/6/9 ans
Préavis :
6 mois
Fiscalité :
Exonéré
Indice :
ILC
Indexation :
Annuelle, date prise effet
Dépôt de garantie :
3 mois
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
Taxe Foncière :
720 € / an
Loyer annuel :
20 400 Euros HC / an
Description
Commandant Rolland- BLC Immobilier vous propose en location pure un local commercial idéalement situé sur le secteur très recherché du 8ème arrondissement de Marseille. Développant une surface totale d'environ 64 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une configuration d'angle particulièrement attractive, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour toute activité commerciale ou de services.
Le local comprend un espace principal parfaitement exploitable ainsi qu'une réserve d'environ 26 m², constituant un véritable atout pour le stockage, les archives ou la logistique quotidienne de l'activité. Présenté dans un excellent état général, il dispose de prestations de qualité permettant une installation rapide et sans travaux majeurs.
Une opportunité rare pour une enseigne, un showroom, une activité de services, ou un commerce spécialisé souhaitant bénéficier d'une adresse premium et d'une forte présence visuelle dans un secteur à fort pouvoir d'achat.
Accès - Desserte
Bus Lignes : 86 et 41
Prestations et Equipements
Climatisation Double Vitrage
