13 - MARSEILLE 1 Local commercial à LOUER de 100 m²
MARSEILLE 13001
Surface totale de 100 m²
Réf : 13.000906
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Conditions financières et juridiques
Loyer annuel :
21 600 Euros HC / an
Charges annuelles :
2 168 € / an
Taxe Foncière :
1 712 € / an
Bail :
Commercial ou Professionnel
Durée :
3/6/9 ans
Préavis :
6 mois
Fiscalité :
Exonéré
Indice :
ILC ou ILAT
Indexation :
Annuelle, date prise effet
Dépôt de garantie :
3 mois
Conditions financières et juridiques
Prix de vente :
Taxe Foncière :
1 712 € / an
Loyer annuel :
21 600 Euros HC / an
Description
A LOUER – LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE MARSEILLE
Idéalement situé en plein cœur de Marseille, ce local commercial d'environ 100 m2 offre un cadre de travail fonctionnel, adapté pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Il se compose d'une belle surface de vente d'environ 35 m², puis, après quelques marches, d'un espace arrière comprenant trois pièces fermées pouvant faire office de bureaux, d'un local technique, d'un sanitaire et placard de rangement.
Atout rare en centre-ville : une cour intérieure de 35 m² privative, au calme, avec jouissance exclusive, à aménager selon vos envies pour créer un espace détente.
Local en location pure, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement dynamique.
Activité de restauration strictement interdite dans le règlement de copropriété.
Contactez Pauline IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85.
Accès - Desserte
Métro M1 Réformé Cannebière et Métro M2 Noailles
Tramway T2 et T3
Bus ligne 32 / 33 / 49 / 52 / 81
Gare Saint Charles à 700 m²
Prestations et Equipements
Vitrine Cour intérieure
