Cours Joseph Thierry - Nous vous proposons à la location un local commercial à usage de bureaux et d'espace de vente au Rdc d'un bel immeuble bourgeois d'une surface au sol totale d'environ 145m² sur un axe central de Marseille, proche de la Gare St Charles.
Local nécessitant des travaux. Afin d'aider le preneur dans la réalisation des travaux, le loyer sera porté pendant les trois premières années à 1300 € HT et HC. A partir de la 4ème année le loyer sera majoré et porté à 1700 € HT et HC.
Ce local, à l'excellente situation se compose d'une pièce d'accueil (env 10m²), un open space d'environ 48 m², trois bureaux cloisonnés dont deux avec accès sur une cour intérieure, une pièce d'archivage/informatique (env 7 m²), une cuisine et deux WC privés Homme et Femme.
Cet emplacement offre une excellente visibilité pour toutes activités souhaitant s'implanter dans le centre de Marseille.
Accessibilité aisée (métro, tramway et bus).
Candidature soumise à agrément.
| Loyer annuel : | 20 400 Euros HTHC / an |
| Charges annuelles : | 1 000 € / an |
| Taxe Foncière : | 1 939 € / an |
| Bail | 3/6/9 ans ou professionnel |
| Durée | 9 ans |
| Fiscalité | TVA |
| Loyers et charges | Trimestriels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 145 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Autoroute A50
Métro : Réformé Canebière (à 200 m)
Tramway T2 (à 170 m)
Bus ligne 49 / 33
