Cours Lieutaud, 13006 Marseille - BLC Immobilier vous propose la vente des murs d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, au c?ur de l'un des axes les plus fréquentés de Marseille.
Le local a une superficie d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m créant un espace lumineux et accueillant.
Il dispose aussi d'une mezzanine aménagée en bureau avec un sanitaire et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 mètres, assurant ainsi une visibilité optimale.
Situé à la croisée de l'hypercentre et du Cours Julien, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel d'attractivité pour diverses activités.
Vendu libre de tout occupant (loyer estimé à 950 euros par mois HT et HC)
Investisseur, commerçant, une opportunité à ne pas manquer !
Charges mensuel : 130 € / mois
Taxe foncière et TOM : 110 € / mois
Pour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85
| Prix de vente : | 160 000 Euros HD F.A.I |
| Taxe Foncière : | 1 320 € / an |
| Taxe foncière à la charge du Preneur | 1.320,00 € |
Surface totale de 41 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Autoroute A7 par Saint Charles
Bus lignes 18 / 21 / 54
Tramway T1
Métro Castellane à proximité
