Idéalement situé au sein de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce local d'activité offre une surface totale de 145 m², incluant une mezzanine de 25 m², parfaite pour optimiser l'espace de stockage ou aménager un bureau en hauteur.
Ce bien dispose d'une grande hauteur sous plafond, permettant un agencement fonctionnel et un stockage en volume. Il est équipé d'une alimentation électrique en triphasé, idéale pour les équipements nécessitant une puissance élevée. Son accès est adapté aux véhicules légers et poids lourds, facilitant les livraisons et les opérations logistiques.
Le local est implanté dans un parc sécurisé, offrant un parking privatif pour plus de confort et de praticité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52, garantit une accessibilité optimale pour votre activité.
Ce bien est proposé à la location sous bail commercial, avec possibilité d'un bail dérogatoire selon vos besoins.
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| Loyer annuel : | 16 200 Euros HTHC / an |
| Charges annuelles : | 1 824 € / an |
| Frais de rédaction d'actes à prévoir | 400 € HT Taxe foncière à la charge du Preneur inclus dans les charges |
Surface totale de 145 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
AUTOROUTE A50
