Secteur du Prado / Périer 13008 - BLC IMMOBILIER vous propose en LOCATION PURE un local commercial faisant face à l'école privée Jeanne d'Aarc dans le 8ème arrondissement de Marseille.
Local en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 105 m² en très bon état bénéficiant de deux grandes vitrines sur rue.
Beau volume principalement en open space + deux pièces cloisonnées à usage de bureau, réserve ou box médical ainsi qu'un sanitaire privé avec lavabo.
Belle adresse, desserte transport en métro, bus et tramway.
Autorisation d'une pause d'enseigne en façade et drapeau.
Idéal activité de bureaux, optique, médicale, cave à vins, soutien scolaire pour enfants ect
Si vous êtes en création, des garanties financières seront exigées (garant(s) ou caution bancaire).
Contactez Madame IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85.
| Loyer annuel : | 25 000 Euros HC / an |
| Charges annuelles : | 2 900 € / an |
| Taxe Foncière : | 1 625 € / an |
| Bail | Commercial |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Fiscalité | Exonéré |
| Loyers et charges | Trimestriels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 105 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
AUTOROUTE A50
Tunnel Prado Carénage
Nombreuses lignes de bus à proximité 19/41/521/
Métro M2 Rond point du Prado / Périer
Tramway
