Nous vous proposons à la location un local mixte d'une superficie totale d'environ 200 m², idéalement situé dans la zone d'activités dynamique d'Athélia II, à La Ciotat.
Le bien se compose de la manière suivante :
Partie bureaux/showroom : environ 70 m² comprenant trois grands bureaux, un hall d'accueil ainsi qu'un espace showroom lumineux, offrant un cadre professionnel et accueillant pour vos clients et collaborateurs.
Partie stockage/activité : environ 130 m², incluant une mezzanine de 50 m², avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, permettant le stockage ou l'aménagement d'un espace de production légère.
Un grand portail facilite l'accès aux livraisons et aux véhicules utilitaires.
Ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace polyvalent, combinant bureaux, showroom et zone de stockage/activité dans un environnement professionnel attractif.
| Loyer annuel : | 29 340 Euros HTHC / an |
| Charges annuelles : | 1 080 € / an |
| Taxe Foncière : | 2 000 € / an |
| Taxe foncière à la charge du Preneur | 2.000,00 € Frais de rédaction d'actes à prévoir. |
| Bail | Commercial |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Fiscalité | TVA |
| Loyers et charges | Trimestriels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 200 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Autoroute A50
