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13 - MARSEILLE 8 Local commercial à LOUER de 42 m²

MARSEILLE 13008

Surface totale de 42 m²

Réf : 13.000506

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Votre consultant(e)

Pauline IGHMAR : 06 26 65 21 85

Disponibilité :

immédiate

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel :

11 520 Euros HC / an

Charges annuelles :

1 500 € / an

Taxe Foncière :

495 € / an

Bail :

Commercial

Durée :

3/6/9 ans

Préavis :

Fiscalité :

Exonéré

Indice : 

ILC

Indexation : 

Dépôt de garantie :

3 mois

Conditions financières et juridiques

Prix de vente :

Taxe Foncière :

495 € / an

Loyer annuel :

11 520 Euros HC / an

RARE 149 rue du Rouet 13008 MARSEILLE - Découvrez en location pure, un local commercial en très bon état dans le secteur du 8ème arrondissement de Marseille.Le bien totalise une surface de 42 m² en rez-de-chaussée, bénéficie de 4 mètres de linéaire de vitrine avec un emplacement de livraison juste devant le local et d'un accès avec pente réglementaire à l'entrée.Belle surface commerciale de 40 m² climatisée, hauteur sous-plafond de 3 mètres, fermeture par un rideau métallique électrique, 2 entrées palières une à l'avant (vitrine) et la seconde par les parties communes de l'immeuble.Le sanitaire et point d'eau privatif se situent dans les communs de l'immeuble.L'emplacement: secteur commerçant avec des activités implantées pour la plupart depuis de nombreuses années: pharmacie, superette Franprix, le café Thai, agence immobilière, boucherie la Charolaise, salon de coiffure, boulangerie ect...Convient aussi bien à une activité commerciale telles qu'un commerce de proximité, un centre formation de code de la route ou autre formations, un centre bien-être drainage lympatique, un cabinet médical, centre audition que de bureau voulant bénéficier du cadre de travail du secteur du Prado.Loyer mensuel charges et foncier inclus : 1 127 € Pas de place de parking.Contactez Mme IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85

Accès - Desserte

Autoroute A50, tunnel Prado Carenage, L2Métro L2: arrêt Perier

Bus n°73/19/521

Tramway projet d'extension ligne T3

Prestations et Equipements

Vitrine
Rideaux métalliques
Rez-de-chaussée
Parquet
Open Space
Climatisation
Luminaires faux plafond
Câblage RJ452
Entrées palières

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165 Avenue Prado
13008 - MARSEILLE

▪︎ 04 91 17 90 50

▪︎ 06 26 70 22 55

charles@blc-immobilier.fr

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