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13 - MARSEILLE 1 Local professionnel à VENDRE de 310 m²

MARSEILLE 13001

Surface totale de 310 m²

Réf : 13.000265

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Votre consultant(e)

Pauline IGHMAR : 06 26 65 21 85

Disponibilité :

Immédiate

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel :

Charges annuelles :

Taxe Foncière :

1 200 € / an

Bail :

Durée :

Préavis :

Fiscalité :

Indice : 

Indexation : 

Dépôt de garantie :

Conditions financières et juridiques

Prix de vente :

249 000 Euros HD F.A.I

Taxe Foncière :

1 200 € / an

Loyer annuel :

Description

Marseille 1er ? Local professionnel de 9 pièces ? 310 m² avec cour privative.Situé dans le quartier recherché de Thiers, à deux pas de la Canebière, ce local professionnel aux usages multiples (bureaux, activité commerciale, libérale ou même habitation) offre une rare liberté d'aménagement.


D'une superficie totale de 310 m² (dont 160 m² en rez-de-chaussée comprenant 5 bureaux, 2 grandes salles, un coin cuisine ainsi que deux sanitaires indépendants. Et, 150 m² de sous-sol brut à aménager selon vos besoins), avec en prime une cour privative de 17 m².


Ce local bénéficie de faibles charges de copropriété, incluant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes.


Syndic bénévole.


Pour une exploitation direct, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour y développer une activité professionnelle.


Prix au mètre carré très compétitif pour ce bien.Un bien rare, évolutif et porteur de potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou convenir d'une visite au 06 26 65 21 85.

Accès - Desserte

A55 A51

Métro ligne 2 arrêt: Noailles

Tramway T1

Nombreuses lignes de bus

Prestations et Equipements

Sanitaires privés
Salle de réunion
Rez-de-chaussée
Placard(s)
Kitchenette
Climatisation
Cave
Carrelages
Câblage RJ45
Alarme anti intrusions
Accès Handicapés
Porte d'entrée avec rideau de fer

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ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE

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165 Avenue Prado
13008 - MARSEILLE

▪︎ 04 91 17 90 50

▪︎ 06 26 70 22 55

charles@blc-immobilier.fr

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